Туристический тамбов
АВТОРСКИЕ КОЛОНКИ
Борьба новосёлов, или Судьба «первопроходцев» 02.12.2014

Борьба новосёлов, или Судьба «первопроходцев»

Новоселье для тех, кому наконец-то удалось купить или самим построить дом – пожалуй, самый долгожданный праздник. Казалось бы, свежий воздух, тишина и покой, газон перед домом, счастливые дети, всё – как на картинке. Однако радость от переезда могут огорчить самые неожиданные обстоятельства, и волей-неволей многие новосёлы становятся общественными активистами, пишут сотни обращений и жалоб во всевозможные инстанции. Неужели этого невозможно избежать?

На стыке города и села

Теперь сложно даже представить, что каких-то десять-пятнадцать лет назад самой отдаленной северной улицей города была Магистральная, и что на том месте, где сейчас как грибы растут современные, зачастую однотипные особняки, когда-то было «дикое поле». Теперь же планируется, что «Новый Тамбов» займет площадь в 1270 гектар, где построят как индивидуальное коттеджное жилье, так и многоэтажные дома. По словам главы Тамбовского района Юрия Лямина, «новый» Тамбов по численности населения будет не намного уступать «старому» - предполагается полностью освоить землю до окружной дороги, и жить в новых микрорайонах будут около 200 тысяч человек. Внушительная цифра. Но пока что «новый» Тамбов преимущественно относится не к городу, а к территории Комсомольского сельского совета. И поэтому проблемы, возникающие как и у весьма обеспеченных жителей, так и у владельцев эконом-новостроек, тоже находятся на стыке города и села.

Какие проблемы ожидают тамбовчан, переезжающих в новые микрорайоны

Какие проблемы ожидают тамбовчан, переезжающих в новые микрорайоны

Отсутствие дорог, тротуаров, уличного освещения. Недостаток магазинов, аптек, другой инфраструктуры. Всё это – проблемные вопросы районов, где уже живут люди. Именно сейчас живут, а это значит, ежедневно испытывают серьезные трудности. Перебои с электричеством и, как следствие, проблемы с отоплением, холод в домах... Это далеко не полный перечень проблем. Достаточно заглянуть на неофициальный сайт губернатора Олега Бетина, и всё станет ясно. Только за октябрь и ноябрь текущего года по проблемам в поселке «Солнечный» поступило около 20 жалоб, по проблемам «Слободы» - около 10, причем проблемы этих микрорайонов, как удалось выяснить в предыдущей публикации http://onlinetambov.ru/author-s-columns/?ELEMENT_ID=894158, зачастую взаимозависимы и вытекают одна из другой.

«Слобода» без света и тепла

Микрорайон «Слобода». Некоторые семьи живут здесь уже два года, но до сих пор не имеют постоянного тока. Стабилизатор в «Слободе» в каждом доме – вместо прибора учета. Без него напряжение скачет от 100 до 300 Вольт. По словам местных жителей, на этом погорел не один бытовой прибор – люди периодически лишаются компьютеров, микроволновок, холодильников и стиральных машин. Многие вынуждены стирать, как наши предки – вручную. Электроснабжение «Слободы» происходит по временной схеме от микрорайона «Солнечный». Обычно такую «времянку» применяют для строительных нужд. Здесь же линию перекинули от дома к дому. Трансформаторную подстанцию не соединили с линией электропередач. И главный недостаток – по-прежнему нет прокола испытания оборудования. В таком виде энергетики не могут принять сети. Иными словами, застройщик так до сих пор и не выполнил своих обязательств по электросетям. Как результат – сейчас в самом прямом смысле замерзают десятки людей. Их обращения на сайт губернатора эмоциональны, приведем далеко не единичный пример, сохраняя пунктуацию обращения: «Сейчас в доме температура 13 градусов, МЫ ЗАМЕРЗАЕМ!!! – пишут жители домов 15,17,22,20 по ул. Зерновая. - Свет отключают каждый вечер, так жить невозможно!!! Сколько можно писать и просить, чтобы Вы обратили внимание на нашу проблему??? Сейчас уже почти три часа как в наших домах нет света, а значит и тепла, потому что отопительные котлы работают от электричества, в доме стремительно падает температура. СИДИМ В КУРТКАХ!!! Когда Вы нас услышите и займетесь решением нашей проблемы???!!!»

Какие проблемы ожидают тамбовчан, переезжающих в новые микрорайоны


Какие проблемы ожидают тамбовчан, переезжающих в новые микрорайоны

Отвечая на последнюю реплику всё же нужно заметить, что заняться решением этой проблемы, конечно же, должен не лично губернатор, а законный владелец электрических сетей, которым является застройщик - ЗАО «Тамбовская земля». Обещано, что проблема будет решена до конца года. Ввод в эксплуатацию собственной подстанции № 8 и передача всех объектов электросетевого хозяйства в мкр. «Слобода» на обслуживание филиалу ОАО «МРСК «Центра»-Тамбовэнерго» планируется в конце декабря. Как сообщил в интервью нашему порталу глава Тамбовского района Юрий Лямин http://onlinetambov.ru/guest-on-the-line/earlier-on-line.php?ELEMENT_ID=896030 «для решения всех вопросов по устойчивому электроснабжению мкр. «Солнечный» заместитель главы администрации Тамбовской области Н.М.Перепечин провел совещание, на котором было дано протокольное поручение ЗАО «Тамбовская земля» по форсированию выполнения работ по строительству инженерной инфраструктуры в мкр. «Слобода» и, в первую очередь, по электроснабжению, с целью переключения от ТП-1 на собственную трансформаторную подстанцию ТП-8».

Какие проблемы ожидают тамбовчан, переезжающих в новые микрорайоны

Какие проблемы ожидают тамбовчан, переезжающих в новые микрорайоны

Форсировать выполнение работ нужно было еще раньше, до того, как в Тамбовскую область пришли аномальные холода и люди начали замерзать. Что они сами думают по этому поводу?

Мы не готовы ждать 100 лет

Люди хотят жить, и жить комфортно, а не ждать обещанного в ситуации, когда на дворе столбик термометра редко поднимается выше 10 градусов мороза.

«Уважаемый Олег Иванович! – пишут жители микрорайона в обращении № 21523 на сайте губернатора. - Внесите ясность все-таки по вопросу подведения коммуникаций в п. Слобода Крутые выселки Тамбовского района. Мы уже все поодиночке написали Вам, получив один и тот же ответ. Мы знаем, что есть "Коммунальщик", который всем и везде должен. Но сейчас нас хотя бы интересует, когда область выполнит свои обязательства по подводке центральных сетей в наш район и на нашу улицу. Мы уже поняли, что якобы процесс пошел, но скажите нам сроки, исходя из ответа, мы так и не поняли, есть ли вообще какие-то временные рамки. Мы не готовы ждать 100 лет, чтоб взъезжать в свои дома. И на "Коммунальщика" недовольных среди жителей уже очень и очень много, людей объединяются и молчать уже не намерены, тихо выжидая, когда же зажжется свет, будет газ и вода. Пожалуйста, дайте нам более полный и содержательный ответ. Заранее благодарны».

Однако ответ на сайте объясняет многое. «Уважаемые собственники земельных участков! – сказано там. - Застройка территории микрорайона «Слобода» является коммерческим проектом. Земельные участки под размещение инженерных коммуникаций и дорог, находятся в собственности ЗАО «Тамбовская земля», в связи с чем, распорядителем данными земельными участками является вышеназванная организация. Информация о том, на каких основаниях строительство инженерных коммуникаций в мкр.Слобода ведется ПУЭСК «Коммунальщик», отсутствует, за разрешением на строительство данная организация не обращалась. В случае, если Вы не согласны с условиями, которые предлагает Вам существующий потребительский управленческий-эксплуатационный специализированный кооператив «Коммунальщик» и ЗАО «Тамбовская земля», Вы можете подключить свой объект капитального строительства самостоятельно к уже существующим инженерным сетям. Точку подключения определят в соответствии с техническими условиями организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения».

Получив такой ответ, жители микрорайона решили обратиться в прокуратуру. Разъяснение не заставило себя ждать. «Прокуратурой области проведена проверка по обращению гражданина Г. о неисполнении потребительским управленческо-эксплуатационным специализированным кооперативом «Коммунальщик» договорных обязательств по подведению к его дому инженерных коммуникаций. – говорится в сообщении http://www.prokuratura-tambov.ru/news/show/id/6045. - Как установлено, для строительства коммуникаций и подведения их к домам в микрорайоне «Слобода» д. Крутые Выселки, Тамбовского района, где находится домовладение заявителя, ПУЭСК «Коммунальщик» заключил агентский договор с ЗАО «Тамбовская земля». Финансирование данного вида работ осуществляется за счет средств участников кооператива, внесших на счет кооператива более 20 млн. рублей, которые должны быть использованы, в том числе и на строительство сетей коммунальной инфраструктуры. Вместе с тем, до настоящего времени работы по установке магистральных сетей водо- и газоснабжения на ул. Озерной микрорайона не проведены. При этом договор на выполнение данного вида работ конкретных сроков их исполнения не предусматривает, что создает предпосылки для игнорирования прав граждан на своевременное пользование коммунальными услугами. С целью пресечения нарушений прав членов кооператива прокурором Тамбовского района руководителю ПУЭСК «Коммунальщик» внесено представление с требованием приведения агентского договора в соответствие с гражданско-правовыми нормами».

Сегодня, чтобы защитить свои права, а вернее, чтобы добиться тепла и света в домах и комфортных условий для жизни люди стали объединяться, используя современные коммуникативные средства. Не так давно в социальных сетях появилась группа поселка «Слобода» - люди совместно добивают решения проблем. «Предлагаем пойти по этой же схеме всем, кто сдал деньги, коллективно обратиться в Прокуратуру для вынесения предписания в адрес "Коммунальщика", прецедент был... Это даст возможность вам гарантировать ваши права, Прокуратура обяжет привести в соответствие с законом агентский договор, по крайней мере, появятся сроки!!!» - говорится в обращении модератора группы https://vk.com/topic-80396796_30723238

Почему нельзя по-человечески?

Однако полным отсутствием дорог, трудностями с подачей электроэнергии проблемы «Слободы» не исчерпываются. Обращения за помощью к губернатору продолжают и продолжают поступать, и часть из них касается газификации.

«Уважаемый Олег Иванович, - пишет житель микрорайона, подписавшийся как Дмитрий Владимирович. - В микрорайоне Слобода, сделали вроде благое дело - провели газопровод в «негазифицированную» часть микрорайона, что за ул. Придорожной. Но при этом, по ул. Радищева разворотили всё то, что называлось дорогой (отсыпанное щебенкой «направление»). Сначала «газовщики» почти на месяц перекопали улицу. Затем кое-как засыпали. После первого же дождя все траншеи просели, размыло 15 метровые ямы и теперь ни прийти, ни проехать невозможно. Ну почему нельзя сделать свою работу по-человечески? Убедительная просьба - поручите подрядчикам, чтобы вернули хотя бы как было. Если это подрядчикам невозможно (ну, в силу внутренних убеждений и стиля работы), пусть привезут пару «Камазов» песка - сами разровняем».
В ответе вновь повторяется факт того, что земельный участок микрорайона «Слобода» находится в частной собственности, что для разрешения сложившейся ситуации следует обращаться в упомянутый уже ПУЭСК «Коммунальщик» с требованиями устранить нарушения путем предъявления соответствующих требований подрядной организации. Администрация Тамбовского района тоже в свою очередь направила обращение в ПУЭСК «Коммунальщик» с просьбой разрешить сложившуюся ситуацию в кротчайшие сроки…

Судьба «первопроходцев»

Уверен, что каждый, кому хватило сил прочитать и понять всё, что сказано выше, уже сделал для себя главный вывод – от частного к общему. Думаю, что у тех, кто еще совсем недавно мечтал о своем доме и планировал приобрести его в «Слободе», мечта разбилась о здравый смысл. Широко заявляется, что «Новый Тамбов», строящиеся микрорайоны станут развитой городской агломерацией с населением в 200 тысяч человек. Но захотят ли завтра люди покупать дома в этих микрорайонах, понимая, что за красивой картинкой о собственном коттедже, за лирическими представлениями о прекрасной загородной жизни может крыться весьма печальная и реальная картина холода, постоянных перебоев со светом, о вечных обращениях, которые надо будет писать, сидя в куртке и грея руки у костра, не зная, когда и чем закончится поиск истины и виноватых. Конечно, нельзя избежать трудностей. С другой стороны, нельзя допускать того, что мы имеем.

Да, проект «Нового Тамбова», о котором так много и красиво говорят сегодня, может потерпеть фиаско. Судьба «первопроходцев», сочинителей жалоб и общественных активистов вряд ли прельстит многих. Всё-таки о красивой лужайке мечтают люди и тишине, а не митингах и петициях. Конечно, наши люди трудностей никогда не боятся. Но боятся обмана, бюрократизма и… вечной неопределенности.

Об этом нужно сегодня очень серьезно задуматься.


Сергей Доровских
Корреспондент

Добавляя комментарий, вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с правилами его размещения

Возврат к списку