Туристический тамбов
ЭКОНОМИКА
В Тамбове обсудили новые механизмы строительства доступного жилья 24.03.2015

В Тамбове обсудили новые механизмы строительства доступного жилья

Под председательством губернатора Олега Бетина в Тамбове прошел круглый стол на тему "Новые механизмы обеспечения граждан жильем". В обсуждении приняли участие руководитель федерального проекта "Свой дом", депутат Госдумы Александр Коган, представители Федерального фонда содействия развитию регионального строительства и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, а также руководители и специалисты строительных и кредитных организаций, предприятий жилищно-коммунального комплекса.
     Перед заседанием московские гости побывали на стройке в микрорайоне Майский, где многодетным семьям Тамбова и области предоставляются земельные участки. "По сути, это комплексное развитие территории, - прокомментировал увиденное Александр Коган, - потому что не просто строятся дома, но и, как мы видим, развивается и строится вся социальная и инженерная инфраструктура: дороги, детские сады, школы, поликлиники. И процессы достаточно хорошо гармонизированы".
     Программа "Свой дом" стартовала в России почти 10 лет назад. Ее цель – популяризация малоэтажного строительства. Строительство малоэтажного жилья в городских пригородах становится доступным благодаря созданию условий для упрощения выделения земель, снятия обременений в виде создания социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, использования современных технологий малоэтажного строительства и создания автономных систем инженерного обеспечения. Кроме того, проект предполагает развитие институтов и механизмов государственно-частного партнерства в малоэтажном строительстве, внедрение эффективных схем ипотечного кредитования. "Нам удалось создать такие условия, когда загородный дом эконом-класса по цене сопоставим с двухкомнатной квартирой в центре города", — отметил Александр Коган.
      Эта программа может быть успешно реализована и в Тамбовской области. "Тема строительства жилья – ключевая, - подчеркнул Олег Бетин, - а в условиях кризиса, мне кажется, - это единственный механизм вывода экономики из тяжелой ситуации. Мы давно этим занимались. Развитие строительства произошло у нас во время кризиса 2008-2010 годов. Была заложена основа. Были выстроены и система заказов, и работа с банками. Если бы не было финансово-кредитных механизмов, мы бы ничего не сделали. Сегодня нам предоставляется возможность сделать еще один, очень серьезный шаг в развитии жилищного и социального строительства".
     Было отмечено, что для обеспечения граждан доступным жильем необходимо развивать и другие механизмы. В частности, речь шла о поддержке жилищно-строительных кооперативов, проведении голландских аукционов, когда торги ведутся на понижение цены квадратного метра, и строительстве арендного жилья. Последнее направление, по словам Александра Когана, самое перспективное. На федеральном уровне прописаны все правовые нормы как для нанимателя, так и для арендодателя. По его словам, опрос показал, что 30% граждан не хотят покупать свое жилье, а предпочитают арендовать квартиры. "У этого направления колоссальный потенциал, особенно если стоимость аренды жилья будет ниже рыночной. Сегодня в Тамбове средняя цена найма «однушки» - 15 тысяч в месяц. Вполне можно снизить эту цену до 8-9 тысяч рублей и найм жилья будет пользоваться спросом", - сказал Александр Коган.

Татьяна Северин
Корреспондент

Добавляя комментарий, вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с правилами его размещения

Возврат к списку