Туристический тамбов
ЭКОНОМИКА
У тамбовчан вновь проснулся интерес к ипотеке 24.11.2015

У тамбовчан вновь проснулся интерес к ипотеке

Известный портал Банки.ру представил на суд просвещенной публики свой свежий ипотечный индекс. Он рассчитывается на основании данных Топ-30 российских банков, которые имеют самые значительные кредитные портфели по рублевой ипотеке. Индекс Банки.ру – это средний размер процентных ставок по их рублевым ипотечным кредитам за определенный период.

Самый актуальный ипотечный индекс по состоянию на 13 ноября 2015 года равен 13,64% годовых. За минувший октябрь его показатель упал на 0,68 процентного пункта.

По некоторым целевым программам и по некоторым отдельным видам ипотечного кредитования за месяц произошло еще более существенное падение процентных ставок. Скажем, ипотека на покупку квартир на вторичном рынке за месяц подешевела на 0,77 процентного пункта, опустившись до 14% годовых. А стоимость ипотечных кредитов на приобретение еще только строящихся квартир упала и вовсе на 1,16 процентного пункта. Их можно оформить по средней ставке 12,28% годовых.

Большинство банков из указанного Топ-30 присутствуют и на территории нашего региона, а следовательно, тамбовчане вправе воспользоваться самыми выгодными предложениями по ипотеке. Тем более, что с нашими зарплатам, похоже, других вариантов на решение своего квартирного вопроса у жителей Тамбовщины просто нет.

Тенденция к снижению средневзвешенной ипотечной ставки по рублевым кредитам явно прослеживается и в Тамбовской области. Об этом говорят и официальные данные Центрального банка России, который ежемесячно публикует информацию по мониторингу ситуации на рынке жилищных кредитов по каждому региону.

Данные по Тамбовской области достаточно позитивные, они даже лучше, чем тот же индекс портала Банки.ру:

- на 1 октября – 13,47%

- на 1 сентября – 13,61%

- на 1 августа – 13,73%

- на 1 июля – 13,82%

- на 1 июня – 14%

- на 1 мая – 14,23%.

Ну, и так далее. Как видим, за последние 6 месяцев средняя ипотечная ставка на территории Тамбовского региона упала на 0,76 процентного пункта. К тому же существуют программы, которые делают кредитные ресурсы для покупки жилья еще более доступными. Это, скажем, ипотека с господдержкой (субсидирование процентной ставки), которая запущена в России с весны нынешнего года, или программы для различных льготных категорий заемщиков.

Возможно, именно положительная динамика по размеру процентной ставки поспособствовала тому, что с приходом осени в нашем регионе увеличился спрос на ипотеку. Если за май 2015 года тамбовчане (по данным ЦБ РФ) оформили всего 252 ипотечных кредита, за август – 301 кредит, то за сентябрь – уже 395.

Александр ШАХОВ.


Добавляя комментарий, вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с правилами его размещения

Возврат к списку