Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внес существенные поправки в Земельный кодекс
20.08.2014

Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внес существенные поправки в Земельный кодекс

Цель поправок - оптимизировать процедуру предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Так, закреплена возможность выделения земельных участков в целях комплексного освоения не только для жилищного, но и иных видов строительства, в т. ч. социального. Участки предоставляются без проведения торгов только для возведения важных инфраструктурных объектов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства и в других, строго определенных, случаях. Органы теперь должны выставлять на торги свободные земельные участки на основании заявлений граждан и юридических лиц. Исключением является то обстоятельство, когда они зарезервированы для государственных или муниципальных нужд, ограничены в обороте и т. п. В качестве начальной аукционной цены участка используется кадастровая стоимость. Информацию о наличии свободной земли органы обязаны публиковать на официальных сайтах. Если утверждены правила землепользования и застройки поселения, оно может распоряжаться участками, госсобственность на которые не разграничена. При отсутствии этих правил указанные полномочия реализуют муниципальные районы. В определенных случаях допускается обмен государственных и муниципальных участков на землю, которая находится в частной собственности. Это возможно, если последняя изымается для государственных или муниципальных нужд. Либо когда частная земля предназначена (согласно проектам планировки и межевания территории) для размещения социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры или если на ней соответствующие объекты уже расположены. Установлена возможность предоставления участков для ИЖС, ведения дачного хозяйства и садоводства в индивидуальном порядке, а не только через некоммерческие объединения граждан. Прописана процедура отчуждения объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Такой объект изымается у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.  Исключение - если собственник докажет, что нарушение срока строительства связано с действиями (бездействием) органов или лиц, эксплуатирующих инженерно-технические сети, к которым должен быть подключен объект. Вырученные на торгах деньги выплачиваются бывшему собственнику объекта. Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно органам, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям и центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Прокуратура Пичаевского района
Читайте наши новости в «Одноклассниках»

Авиарейсы из Тамбова в Сочи и Крым продлятся до конца лета
15.07.2018 Авиарейсы из Тамбова в Сочи и Крым продлятся до конца лета

Авиаперелеты у тамбовчан востребованы, прокомментировали в компании "Руслайн"

Рынку труда Тамбовской области требуются менеджеры по продажам и рабочие
15.07.2018 Рынку труда Тамбовской области требуются менеджеры по продажам и рабочие

Самыми востребованными у работодателей оказались эти специалисты

Долги россиян за ЖКХ выросли до 1,4 трлн рублей
15.07.2018 Долги россиян за ЖКХ выросли до 1,4 трлн рублей

Эксперты отмечают, что среди должников не только малообеспеченные граждане, но также владельцы квартир в новостройках и богатые люди

В Тамбове в ДТП на Пролетарской пострадал велосипедист
15.07.2018 В Тамбове в ДТП на Пролетарской пострадал велосипедист

ДТП с участием двух автомобилей и велосипеда произошло на Пролетарской

В Уварово на самой протяженной улице идет реконструкция электролиний
15.07.2018 В Уварово на самой протяженной улице идет реконструкция электролиний

После модернизации линий электроснабжения, на Базарной приступят к ремонту 3 км дороги

ЕЩЕ НОВОСТИ
Свяжитесь с нами
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*