Можно ли сохранить квартиру, если не хватает средств на оплату ипотечного кредита?
07.06.2016

Можно ли сохранить квартиру, если не хватает средств на оплату ипотечного кредита?

Ипотечный кредит, как правило, выдается на длительный срок. Бывает, что за те годы, в течение которых ипотека должна быть погашена, жизненные обстоятельства заемщика меняются, и для внесения ежемесячного взноса по ипотеке у него оказывается недостаточно средств. Как же правильно поступить в таком случае, чтобы сохранить жилье?

Прежде всего, необходимо как можно скорее в письменном виде уведомить банк о возникших сложностях. Затем, по согласованию с банком, выдавшим ипотечный кредит, можно осуществить реструктуризацию задолженности. Реструктуризация задолженности — это изменение условий кредитного договора, предусматривающее, в том числе, отсрочку или рассрочку платежей по кредиту, увеличение срока предоставления кредита, изменение валюты кредита. Также можно обратиться за получением рефинансирования (получения нового кредита для погашения неисполненных обязательств по предыдущему кредиту) в этот же банк либо в другой, предлагающий такую программу.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации №373 от 20.04.2015 утверждена Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Программа дает возможность оказать помощь заемщикам вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит. Оператор Программы помощи – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

С 1 октября 2015 г. у граждан появился еще один способ решения проблем с долгами – процедура банкротства. Дело о банкротстве рассматривается арбитражным судом по месту жительства должника. При рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются следующие процедуры: реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение. Выбор процедуры зависит от обстоятельств, связанных с банкротством.

В крайнем случае, все неурегулированные или спорные вопросы по кредитному договору можно решать в судебном порядке.

Читайте наши новости в «Одноклассниках»

На строительство дорог в Майском выделено почти 159 млн рублей
23.09.2018 На строительство дорог в Майском выделено почти 159 млн рублей

Работы должны быть закончены до конца июня следующего года

Прокуратура потребовала от руководства Бондарского района подготовиться к отопительному сезону
23.09.2018 Прокуратура потребовала от руководства Бондарского района подготовиться к отопительному сезону

В детском саду так и не приступили к ремонту фундамента, а в домах культуры не выполнены работы по газификации

Житель Мичуринска 12 часов непрерывно катался на колесе обозрения
23.09.2018 Житель Мичуринска 12 часов непрерывно катался на колесе обозрения

Видеоматериалы отправят для регистрации нового рекорда России

Губернатор поблагодарил Василия Ланового за проведение патриотической акции
23.09.2018 Губернатор поблагодарил Василия Ланового за проведение патриотической акции

Благодарность артисту сегодня вручил первый вице-губернатор, руководитель аппарата главы администрации области Олег Иванов

МЧС предупреждает об усилении ветра
23.09.2018 МЧС предупреждает об усилении ветра

Порывы могут достигать 18 м/с

Директор Уваровского лесхоза Юрий Тепин удостоен премии имени Вернадского
23.09.2018 Директор Уваровского лесхоза Юрий Тепин удостоен премии имени Вернадского

Премия Тамбовской области имени Вернадского вручается за заслуги в сохранении природных ресурсов

ЕЩЕ НОВОСТИ
Свяжитесь с нами
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
OnlinetambovTV