Можно ли сохранить квартиру, если не хватает средств на оплату ипотечного кредита?
07.06.2016

Можно ли сохранить квартиру, если не хватает средств на оплату ипотечного кредита?

Ипотечный кредит, как правило, выдается на длительный срок. Бывает, что за те годы, в течение которых ипотека должна быть погашена, жизненные обстоятельства заемщика меняются, и для внесения ежемесячного взноса по ипотеке у него оказывается недостаточно средств. Как же правильно поступить в таком случае, чтобы сохранить жилье?

Прежде всего, необходимо как можно скорее в письменном виде уведомить банк о возникших сложностях. Затем, по согласованию с банком, выдавшим ипотечный кредит, можно осуществить реструктуризацию задолженности. Реструктуризация задолженности — это изменение условий кредитного договора, предусматривающее, в том числе, отсрочку или рассрочку платежей по кредиту, увеличение срока предоставления кредита, изменение валюты кредита. Также можно обратиться за получением рефинансирования (получения нового кредита для погашения неисполненных обязательств по предыдущему кредиту) в этот же банк либо в другой, предлагающий такую программу.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации №373 от 20.04.2015 утверждена Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Программа дает возможность оказать помощь заемщикам вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит. Оператор Программы помощи – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

С 1 октября 2015 г. у граждан появился еще один способ решения проблем с долгами – процедура банкротства. Дело о банкротстве рассматривается арбитражным судом по месту жительства должника. При рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются следующие процедуры: реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение. Выбор процедуры зависит от обстоятельств, связанных с банкротством.

В крайнем случае, все неурегулированные или спорные вопросы по кредитному договору можно решать в судебном порядке.

Читайте наши новости «ВКонтакте»

У тамбовчан может появиться дополнительный выходной
19.07.2018 У тамбовчан может появиться дополнительный выходной

Соответствующий законопроект Госдума одобрила в первом чтении

В ХК "Тамбов" пришли четверо нападающих
19.07.2018 В ХК "Тамбов" пришли четверо нападающих

Первый новобранец - 32-летний Виктор Другов

Тамбовские проекты участвуют во всероссийском конкурсе лучших муниципальных практик
19.07.2018 Тамбовские проекты участвуют во всероссийском конкурсе лучших муниципальных практик

Муниципальные практики городов и сельских поселений региона претендуют на звание лучших в стране

В июне уровень безработицы в России достиг 4,7%
19.07.2018 В июне уровень безработицы в России достиг 4,7%

3,5 млн человек, согласно официальным данным, числятся безработными

Максим Малицкий представит Тамбовскую область на Национальном чемпионате "Молодые профессионалы"
19.07.2018 Максим Малицкий представит Тамбовскую область на Национальном чемпионате "Молодые профессионалы"

Студент Аграрно-промышленного колледжа выступит по компетенции «Эксплуатация сельскохозяйственных машин»

ЕЩЕ НОВОСТИ
Свяжитесь с нами
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
OnlinetambovTV