Можно ли сохранить квартиру, если не хватает средств на оплату ипотечного кредита?
07.06.2016

Можно ли сохранить квартиру, если не хватает средств на оплату ипотечного кредита?

Ипотечный кредит, как правило, выдается на длительный срок. Бывает, что за те годы, в течение которых ипотека должна быть погашена, жизненные обстоятельства заемщика меняются, и для внесения ежемесячного взноса по ипотеке у него оказывается недостаточно средств. Как же правильно поступить в таком случае, чтобы сохранить жилье?

Прежде всего, необходимо как можно скорее в письменном виде уведомить банк о возникших сложностях. Затем, по согласованию с банком, выдавшим ипотечный кредит, можно осуществить реструктуризацию задолженности. Реструктуризация задолженности — это изменение условий кредитного договора, предусматривающее, в том числе, отсрочку или рассрочку платежей по кредиту, увеличение срока предоставления кредита, изменение валюты кредита. Также можно обратиться за получением рефинансирования (получения нового кредита для погашения неисполненных обязательств по предыдущему кредиту) в этот же банк либо в другой, предлагающий такую программу.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации №373 от 20.04.2015 утверждена Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Программа дает возможность оказать помощь заемщикам вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит. Оператор Программы помощи – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

С 1 октября 2015 г. у граждан появился еще один способ решения проблем с долгами – процедура банкротства. Дело о банкротстве рассматривается арбитражным судом по месту жительства должника. При рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются следующие процедуры: реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение. Выбор процедуры зависит от обстоятельств, связанных с банкротством.

В крайнем случае, все неурегулированные или спорные вопросы по кредитному договору можно решать в судебном порядке.


Тамбовчанин катался по городу в открытом багажнике
25.04.2018 Тамбовчанин катался по городу в открытом багажнике

Проезжающим мимо девушкам молодой человек показывал плюшевое сердце

В городах и районах области готовы приступить к реализации поручений губернатора
25.04.2018 В городах и районах области готовы приступить к реализации поручений губернатора

Главы городов и районов выступают с отчетами о проделанной работе. Особый акцент - на выполнении задач, поставленных Александром Никитиным

Роспотребнадзор сообщил об улучшении качества хлеба за последние годы
25.04.2018 Роспотребнадзор сообщил об улучшении качества хлеба за последние годы

По результатам исследований доля не соответствующих показателям безопасности хлебобулочных изделий снизилась

Жизненно важные лекарства подешевеют на 50 процентов
25.04.2018 Жизненно важные лекарства подешевеют на 50 процентов

Этого удалось добиться благодаря исследованию цен 

Болельщики ФК "Тамбов" поддержат команду на выезде в Санкт-Петербурге
25.04.2018 Болельщики ФК "Тамбов" поддержат команду на выезде в Санкт-Петербурге

Руководство клуба организует бесплатный выезд на игру с "Динамо"

Тамбовчанину вынесли приговор за развратные действия в отношении школьниц
25.04.2018 Тамбовчанину вынесли приговор за развратные действия в отношении школьниц

Молодой человек переписывался с двумя девочками 13 и 14 лет и просил их прислать фото интимного характера в обмен на дорогой смартфон

ЕЩЕ НОВОСТИ
Свяжитесь с нами
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*