Усовершенствован порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению

Изменения в отдельные законодательные акты внесены Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ.

Целью поправок является вовлечение в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, а также усовершенствование порядка изъятия таких земель при их ненадлежащем использовании.

В частности, закреплено, что участки из земель сельхозназначения, находящиеся в границах сельских поселений и (или) расположенные на расстоянии не более 30 км от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.

Установлена административная ответственность за неиспользование сельскохозяйственного участка по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности на него.

В силу внесенных поправок земельный участок сельскохозяйственного назначения, если он не является предметом ипотеки или если в отношении его собственника судом не возбуждено дело о банкротстве, может быть изъят в судебном порядке.

Основание для изъятия - неиспользования такого участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора неиспользования либо ненадлежащего использования.

В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии региональный орган исполнительной власти обязан обеспечить проведение кадастровых работ и установление вида разрешенного использования земельного участка, а также провести публичные торги по продаже изъятого земельного участка.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, кроме отдельных положений, вступающих в силу с 1 января 2017 года.

Отдел по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе