Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание на особый порядок раздела недвижимого имущества, приобретенного супругами за счет средств материнского капитала
05.05.2017

Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание на особый порядок раздела недвижимого имущества, приобретенного супругами за счет средств материнского капитала

 По общему правилу, закрепленному в Семейном кодексе Российской Федерации, раздел имущества между супругами производится в равных долях, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем, встречаются ситуации, когда между бывшими супругами возникает спор о том, кому и в каких долях после расторжения брака будет принадлежать квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала и оформленная (подлежащая оформлению) в общую собственность родителей и детей.

Указанный вопрос в рамках рассмотрения конкретного спора был разрешен Верховным Судом Российской Федерации.

Так, гражданин обратился в суд с иском к своей бывшей супруге о разделе в равных долях объекта незавершенного строительства, мотивируя свои требования тем, что спорное имущество является совместно нажитым.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции, иск удовлетворен. За истцом и за ответчиком признано право на ½ долю в праве собственности на строение.

При этом, суды исходили из того, что строительство спорного объекта недвижимости производилось во время брака, имущество является совместно нажитым, а поскольку дом не достроен и не введен в эксплуатацию, доли детей не могут быть определены.

Однако, Верховный Суд Российской Федерации названное решение отменил, указав следующее.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г.№256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей,

имеющих детей” жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности—общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

На основании вышеизложенного Верховный Суд указал, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, а раздел такого имущества должен производиться только с учетом их долей и независимо от степени готовности и состояния объекта.


Отдел по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе 

Читайте наши новости в Telegram

Авиарейсы из Тамбова в Сочи и Крым продлятся до конца лета
15.07.2018 Авиарейсы из Тамбова в Сочи и Крым продлятся до конца лета

Авиаперелеты у тамбовчан востребованы, прокомментировали в компании "Руслайн"

Рынку труда Тамбовской области требуются менеджеры по продажам и рабочие
15.07.2018 Рынку труда Тамбовской области требуются менеджеры по продажам и рабочие

Самыми востребованными у работодателей оказались эти специалисты

Долги россиян за ЖКХ выросли до 1,4 трлн рублей
15.07.2018 Долги россиян за ЖКХ выросли до 1,4 трлн рублей

Эксперты отмечают, что среди должников не только малообеспеченные граждане, но также владельцы квартир в новостройках и богатые люди

В Тамбове в ДТП на Пролетарской пострадал велосипедист
15.07.2018 В Тамбове в ДТП на Пролетарской пострадал велосипедист

ДТП с участием двух автомобилей и велосипеда произошло на Пролетарской

В Уварово на самой протяженной улице идет реконструкция электролиний
15.07.2018 В Уварово на самой протяженной улице идет реконструкция электролиний

После модернизации линий электроснабжения, на Базарной приступят к ремонту 3 км дороги

ЕЩЕ НОВОСТИ
Свяжитесь с нами
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*