Жилые дома включены в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускается строительство, реконструкция и эксплуатация жилого дома.

Дом может быть только один, с количеством этажей не более трех и общей площадью не более пятисот квадратных метров. Площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 % от площади земельного участка. Строительство или реконструкция не допускается, если приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых строительство таких домов запрещено.

До 1 марта 2026 года допускается осуществление в упрощенном порядке государственного кадастрового учета и государственной регистрации этих жилых домов при соблюдении установленных законодательством требований.

Федеральный закон от 02.07.2021 №299 «О внесений изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступает в силу с 01 марта 2022 года.

Прокуратура области