Проект сохранения ещё одного ОКН в Тамбове прошёл экспертизу

Проект реставрации исторического дома, расположенного в Тамбове по улице Лермонтовская, 13/72, получил положительное заключение историко-культурной экспертизы. Её проводили эксперты из Москвы, Казани и Омска. Разработала проект сохранения и приспособления объекта культурного наследия (ОКН) для современного использования тамбовская специализированная компания ООО «Арх-Проект». 

Заказчиком проекта реставрации ОКН «Дом жилой» стал его новый собственник– ООО «Надежда-Фарм», которое приобрело двухэтажное кирпичное здание в феврале 2024 года за 2 миллиона рублей при начальной цене в 1 рубль. В документации не говорится о будущем назначении здания, но указано, что на первом этаже будут размещены: тамбуры, вестибюль, аптека, ресепшен, кабинеты и теплогенераторная. На втором – ресепшен, кабинеты, санузлы, хозяйственный блок и подсобное помещение. Общая площадь дома – 471,6 квадратных метра.

Проектом предусматривается усиление существующих конструкций здания, перепланировка помещений, реставрация главного и бокового фасадов, восстановление декора, восстановление балконов, ремонт каменной кладки стен, поврежденных трещинами, замена окон, дверей и кровли, устройство водостока, инженерных сетей, благоустройство территории. При наружной отделке здания планируется использовать реставрационный керамический кирпич. 

Точный год постройки объекта культурного наследия пока остается неизвестным. Предполагается, что оно было построено в период с 1894 по 1910 годы, когда в Тамбове было введено самое большое количество новых домов за весь дореволюционный период его истории. Черты неоклассицизма и элементы модерна в архитектурных решениях здания косвенно подтверждают данную гипотезу. 

По состоянию на 1914 год в здании располагалось Тамбовская губернская землеустроительная комиссия. Вероятно, на небольшом отрезке времени в 1917-1918 годах дом сдавался под квартиры. Хотя не исключено, что ввиду социально-политической обстановки тех лет – пустовал. В 1918 году здание было национализировано и переоборудовано в многоквартирный жилой дом.