Чаще всего тамбовчане берут ипотеку на вторичное жильё

За девять месяцев жителям Тамбовской области выдано 6715 ипотечных кредитов на сумму 20,7 млрд рублей. Это в 1,6 раза превышает показатели прошлого года по количеству и в 1,7 раза - по объёму.

При этом средний размер кредита в сентябре 2023 года вырос за год с 3,1 до 3,3 млн рублей. Средний срок составил почти 25 лет. 

Сумма ипотечной задолженности на 1 октября достигает 67,3 млрд рублей, увеличившись за год на 23,7 %. Своевременно погашается 99,6 % задолженности.

В общем объёме выданных кредитов преобладает ипотека на вторичное жильё - 64,9 %. Кредиты на новостройки занимают 34,4 %. Ещё 0,7 % - это кредиты, предоставленные на погашение ранее выданных ипотечных ссуд. 

На начало октября задолженность по ипотеке на вторичное жильё достигла 51,4 млрд рублей, увеличившись на 23,8 %. На рынке новостроек прироста составил 33,8 % до 13,6 млрд рублей.

Как отмечают в региональном Центробанке, после рекордных выдач в августе и сентябре на рынке ипотеки началось охлаждение - спрос стал снижаться.

"Эта тенденция сохранится в ближайшие месяцы. На данный момент Банком России разрабатывается стандарт ипотечного кредитования, который будет устанавливать стандарты и принципы в работе банков, застройщиков и клиентов для того, чтобы не вызывать перегрева в дальнейшем", - отметил управляющий Тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.