К концу года в России может подняться ипотечная ставка

Аналитик ГК Алексей Коренев заявил, что в России средняя ставка по ипотеке к концу года вырастет до 8–9% годовых, а возможно поднимется еще выше, об этом 31 мая написали «Известия».

Аналитик объяснил, что процентные ставки коммерческих банков зависят от ключевой ставки Банка России, если регулятор начинает ее поднимать, кредитные организации начинают «подтягиваться» вслед за ним, а в вопросе ипотечных ставок играет роль соотношение спроса и предложения.

«Сладкие времена закончились достаточно быстро и непонятно, когда вернутся снова... Скорее всего, стоит ожидать к концу года порядка 8%», — сказал Алексей Коренев.

Также с 1 июля в России закончится период льготной ипотеки под 6,5%, закончится и эпоха низких ключевых ставок ЦБ , при этом регулятор будет повышать ставку, так как он борется с инфляцией. Специалист отметил, что ранее в ЦБ говорили о необходимости приведения реальной процентной ставке к нейтральному положению.

«Нейтральное при нынешней инфляции — это 6–6,5%. Однако инфляция может снизиться и говорит, что будет к конце года, пока рано. Но ключевая ставка к конце года «легко может дойти до 6%», — считает аналитик.

На данный момент ключевая ставка Центробанка составляет 5%, а инфляция — 5,53%. На ближайшем заседании ЦБ 11 июня ставку могут поднять на четверть процента или же поднимут сразу на полпроцента.

«В любом случае, к концу лета ключевую ставку регулятора «порядка 6%, а может быть, 6,5% мы увидим. На сколько ЦБ прибавляет ключевую ставку, на столько же будут расти ставки по ипотеке», — заключил эксперт.