Объем средств на эскроу-счетах в Тамбовской области превысил 7,2 млрд рублей

По состоянию на 1 июня в Тамбовской области зафиксировано почти две тысячи действующих счетов эскроу, на которых аккумулировано 7,2 млрд рублей. При этом за первые пять месяцев текущего года количество таких счетов заметно сократилось - на 8,6% по сравнению с началом года, а общий объем размещенных на них средств уменьшился на 4,2%. Это снижение объясняется естественным ходом строительного цикла: объекты сдаются, и зарезервированные деньги поэтапно переходят к застройщикам.

При этом число уже раскрытых счетов эскроу выросло с 6925 до 7747. С начала года суммарный объем перечисленных с раскрытых счетов денег увеличился на 3,5 млрд рублей, достигнув отметки почти в 27,2 млрд рублей.

Для возведения новых объектов застройщики используют как собственные ресурсы, так и банковские кредиты. На 1 июня текущего года кредитные организации открыли девелоперам региона 22 кредитные линии на общую сумму 7,9 млрд рублей. Вслед за общерыночными тенденциями в ЦФО средневзвешенная ставка по таким займам снизилась до 9,1%. 

"Динамика счетов эскроу в Тамбовской области говорит о том, что механизм проектного финансирования работает стабильно. Средства граждан надежно защищен. Деньги на счетах эскроу застрахованы на сумму до 10 млн рублей, а раскрытие счетов происходит только после ввода дома в эксплуатацию", - отметил управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на начало июля с использованием эскроу в регионе возводится 61 многоквартирный дом. Их общая площадь превышает 315 тысяч квадратных метров, а общее количество квартир в строящихся объектах достигает 6 тысяч. 

За первые шесть месяцев 2026 года тамбовские застройщики уже ввели в эксплуатацию 15 домов общей площадью 78 тысяч квадратных метров.