Почти 1,4 тысячи тамбовчан получили ключи от квартир, купленных через эскроу

Почти 1,4 тысячи жителей Тамбовской области в прошлом году получили ключи от квартир, приобретённых на первичном рынке с использованием механизма проектного финансирования. После ввода домов в эксплуатацию застройщикам были перечислены средства со счетов эскроу на общую сумму 6,8 млрд рублей. Всего же с момента запуска этого механизма в регионе таким образом было куплено почти 7 тысяч квартир.

Эскроу-счета давно зарекомендовали себя как надёжный инструмент защиты прав дольщиков. Их суть проста: деньги покупателя не уходят напрямую застройщику, а хранятся в банке до момента официального ввода объекта в эксплуатацию. В среднем на одного покупателя новостройки в Тамбовской области приходится около 3,4 млн рублей, размещённых на таких счетах. По данным на 1 января 2026 года, общая сумма средств на эскроу-счетах в регионе превысила 7,5 млрд рублей, увеличившись за год на 1,5 млрд.

Параллельно девелоперы ведут строительство за счёт банковского проектного финансирования. На начало текущего года в области действует 22 кредитных договора на общую сумму свыше 9,6 млрд рублей. 

"Эскроу-счета дисциплинируют расчеты на рынке новостроек и делают их прозрачными для всех сторон. Для покупателя это понятный и безопасный механизм - деньги остаются в банке и перечисляются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Кроме того, средства на эскроу защищены системой страхования вкладов", - прокомментировал управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.