С нового года в России заметно подорожают квадратные метры в новостройках

По оценке специалистов, в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках России может вырасти до 12%.

"Интенсивный рост цен продолжится в первой половине 2021 года. Но во второй половине, вероятно, уменьшится, поскольку ослабнет спрос. Средние цены на новостройки в следующем году могут вырасти на 10–12%", — отметила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая, сообщают Известия.

Руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов согласился в выдвинутым предположением, о том, что в следующем году тренд повышения стоимости жилья сохранится. По его мнению, по итогам 2021 года рост стоимости «квадрата» на первичном рынке может составить 6–8%.

Кроме того, в федеральной компании "Этажи" считают, что из-за высокого спроса в этом году намечается дефицит доступных к покупке квартир, это может привести к тому, что годовая динамика роста средней цены квадратного метра в новостройках действительно может быть на уровне 10–12%.

Средняя цена квадратного метра в новостройках в крупных, по сравнению с январем, в ноябре этого года выросла на 17,1%, а в сравнении с аналогичным периодом прошлого года - на 18,6%. На вторичные квартиры за год цены выросли на 7,7% и на 7,2% — относительно цен в начале года, отмечают эксперты в "Авито Недвижимости".

Стоимость жилья в этом году увеличилась, в первую очередь, из-за повышенного спроса на льготную ипотеку под 6,5%. Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что продлевать программу не стоит, иначе последуют риски перегрева рынка. Эффект от госпрограммы уже сейчас в значительной степени нивелирован ростом цен на недвижимость, считают в ЦБ.