Тамбовчане берут ипотеку на "вторичку" чаще, чем на новостройки

В первом полугодии 2026 года в Тамбовской области оформлено 2,5 тысячи ипотечных кредитов на сумму около 9 млрд рублей. Это почти в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Главным драйвером роста стал вторичный рынок. На покупку готовых квартир банки выдали более 1,7 тыс. кредитов (4,9 млрд руб.), что вдвое превышает показатель 2025 года. Средний размер кредита вырос до 2,9 млн руб. Заемщики стали выбирать кредиты с меньшим сроком: средний срок сократился с 24,3 до 22,3 лет.

«Задолженность по ипотеке в регионе продолжила расти умеренными темпами. Тамбовчане переключаются на более доступный вторичный рынок. По мере снижения рыночных ипотечных ставок восстанавливается спрос на готовые квартиры. В конце июня заметно вырос интерес к «Семейной ипотеке», что связано с ожиданием изменения условий программы», – отметил управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.

На рынке новостроек также наблюдается рост - выдано 793 кредита на 4 млрд руб. (+13% год к году). Однако доля «вторички» по-прежнему доминирует.

Около трети всех выдач обеспечили льготные программы. Наибольшим спросом пользовалась «Семейная ипотека», по которой тамбовчане оформили 741 кредит на общую сумму свыше 3 млрд руб.