Цены на жилье в 2020 году вырастут на 10-15%

Первичное жилье в 2020 году подорожает на 10%, вторичное - на 6%. Такой прогноз для "Известий" сделали аналитики ЦИАН.

В некоторых новостройках, где квартиры хорошо покупаются, рост цен может составить 15%, считают девелоперы. Стоимость жилья будет увеличиваться из-за перехода на эскроу-счета, снижения объемов предложения и ипотечных ставок.

По данным аналитического центра "Авито Недвижимость", в целом по России за 2019 год первичное жилье подорожало на 30%, до 68 тыс. рублей за 1 кв. м, а вторичное - на 5%, до 45 тыс. рублей за 1 кв. м.В числе причин повышения были переход отрасли на проектное финансирование, а также рост НДС до 20%, отметили эксперты.

В связи с этим аналитики рекомендовали не откладывать покупку недвижимости. Так, можно дождаться более выгодных условий по ипотеке, но стоит учитывать, что подорожание жилья нивелирует снижение ставок.В более долгосрочной перспективе эксперты ожидают нехватку новостроек, что будет способствовать дальнейшему росту цен.

По данным Тамбовстата, в третьем квартале 2019 года в Тамбовской области, средняя стоимость одного кв.м первичного жилья составляла 37 405 руб,  цены на "вторичку" - в пределах 35 201 руб. 

Стоимость "однушек" в Тамбове, согласно последним объявлениям сайта "Авито", составляют от 980 тысяч до 3 млн рублей, в зависимости от количества квадратных метров, месторасположения квартиры и "возраста" многоквартирного дома.