Дело о сохранении дома купца Венедиктова передали в Тамбовский областной суд

Арбитражный суд Тамбовской области принял решение о передаче дела о сохранении объекта культурного наследия «Дом купца II гильдии В.К. Венедиктова», расположенного в Тамбове на углу улиц Интернациональная и Красная, в Тамбовский областной суд. Это связано с тем, что в качестве соответчиков к разбирательству были привлечены физические лица – собственники квартир.

С исковым заявлением «о понуждении к выполнению работ в отношении объекта культурного наследия регионального значения» к администрации Тамбова в арбитражный суд в апреле этого года обратился региональный департамент по госохране ОКН. Поскольку муниципалитету принадлежит лишь часть здания, десять других собственников сначала были привлечены к делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. Это ООО «ТИАС» - компания известного предпринимателя Игоря Цвейгарта, и 9 физических лиц, владеющих в аварийном доме квартирами, в том числе и один из бывших вице-губернаторов, курировавших экономику.

Однако истец заявил ходатайство о привлечении третьих лиц уже в качестве соответчиков. Суд удовлетворил эту просьбу, после чего и было принято решение о передаче дела в суд общей юрисдикции – Тамбовский областной.

«С учетом привлечения к участию в деле в качестве соответчиков физических лиц, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, принимая во внимание, что спор затрагивает жилищные правоотношения, суд приходит к выводу, что настоящий спор не относится к компетенции арбитражного суда», - говорится в определении.

Дом, принадлежавший купцу II гильдии Василию Кузьмичу Венедиктову, был построен в конце XIX века как доходный – для сдачи квартир в аренду. Проект здания из красного кирпича, украшенного колоннами, лепниной и другим декором в стиле русской архитектуры XVII века, разработал талантливый архитектор Владимир Иванович Фрейман.

В настоящее время дом находится в аварийном состоянии, хотя некоторые меры по его сохранению предпринимались. Так, в 2021 году власти Тамбова отремонтировали крышу объекта культурного наследия. На это из городского бюджета было потрачено около 10 миллионов рублей. Предполагалось, что новая кровля предотвратит разрушение здание.