Минстрой предложил упростить порядок капремонта домов-памятников

Капремонт многоквартирных домов, находящихся под защитой программы культурного наследия, предложили упростить. Соответствующий законопроект, разработанный Минстроем, был опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Авторы документа пояснили, что в соответствии с законом об объектах культурного наследия допускается содержание таких домов без ухудшения их физического состояния, в том числе поддержание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

В домах запрещается проводить строительные работы. Однако, несмотря на неудовлетворительное состояние таких объектов, в силу положений закона об объектах культурного наследия их реконструкция невозможна, а капремонт может выполняться только путем проведения работ по сохранению объекта.

При этом зачастую при капремонте таких объектов речь идет о поддержании нормативного технического состояния дома — замене инженерных сетей и оборудования, электрики, лифтов и так далее. Такие работы не затрагивают и не изменяют предмет охраны объекта культурного наследия и не влияют на историко-культурную ценность.

Предложенный проект уточняет то, что в случае если работы по капремонту домов-памятников не затрагивают предмет охраны, то они не являются работами по сохранению. А в случае если предмет охраны не определен, законопроект предусматривает работы по капремонту при условии, что они не изменяют архитектурный облик, планировочные, конструктивные решения и интерьер таких многоквартирных домов.

Документом предусматривается и наделение Правительства правом установления порядка подготовки, согласования и проведения капремонта в домах — памятниках истории и культуры.

Предполагается, что, согласно этому порядку, уполномоченные органы охраны будут определять, какие работы не затрагивают предмет охраны и могут быть выполнены с учетом законодательства о капремонте, а какие затрагивают и должны быть выполнены в соответствии с законом об объектах культурного наследия.

В Министерстве отметили, что принятие законопроекта может позволить активизировать капремонт многоквартирных домов-памятников и предотвратит их разрушение или причинение им вреда.

В случае его принятия закон вступит в силу через год после официального публикования.

Ранее сообщалось, что снесенный в 2020 году дом №100 по улице Советской так и не восстановили. Работы на объекте культурного наследия не ведутся, хотя срок их выполнения заканчивается в этом году. К такому выводу пришли сотрудники регионального управления охраны объектов культурного наследия после проведенной проверки.