В России владельцев гаражей обяжут платить за общее имущества кооператива

Госдума готовит ко второму чтению законопроект, в котором будут прописаны правила создания гаражных кооперативов и гаражных товариществ. Так, владельцев гаражей обяжут платить за содержание общего имущества, но за это они получат право спрашивать с руководителей товарищества за качество и стоимость работ, сообщают в «Российской газете».

Правления гаражного кооператива и гаражного товарищества смогут определять смету расходов на содержание общего имущества и выставлять счет всем членам товарищества. С тем, кто откажется платить, средства смогут взыскать через суд. Таким образом, вопросы должны решаться исключительно в правовом порядке.

При этом правление не сможет перегородить проезд к гаражу неплательщика, но и неплательщик вынужден будет заплатить, если счет выставлен законно.

Согласно проекту, если потребуются деньги, например, на ремонт забора и правление в установленном порядке примет решение, то суд встанет на сторону правления.

«Собственники гаражей и машино-мест в гаражных комплексах и соответствующие собственники в гаражах-стоянках несут бремя расходов на содержание общего имущества», - сказано в документе.

Также закон прописывает, что именно считается общим имуществом. В эту категорию сходят, составляющее инфраструктуру общей территории: общие ворота и заборы, котельные, противопожарные сооружения и иное предназначенное для общего пользования оборудование.

Особо в законопроекте прописывается и то, что члены гаражного товарищества «вправе предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ». Это крайне важная норма: руководство товарищества будет обязано отвечать даже на самые неприятные вопросы хозяев гаражей и машино-мест.

Другой важной нормой является то, что владелец будет волен продать гараж кому угодно. Соседи по гаражному кооперативу не будут иметь права преимущественной покупки продаваемого гаража, а членов кооператива можно просто ставить перед фактом: в гараже сменился хозяин.