В России впервые за год упали цены на новостройки

Стоимость квадратного метра первичного жилья в России впервые упала с лета 2022 года. За последний месяц средняя цена новостроек снизилась на 0,5%. Об этом "Известиям" рассказали участники рынка недвижимости.

Среди крупных городов максимальное снижение зафиксировано в Москве, Перми и Казани, сказал директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев. Гендиректор VSN Realty Яна Глазунова подтвердила, что цены на новостройки в крупных городах России действительно показывают отрицательную динамику - в пределах 1%.

Как рассказали эксперты, в числе причин изменения ситуации на рынке - падение спроса на первичное жилье и конкуренция со вторичным рынком. И даже обычно более дорогая вторичка сейчас нередко оказывается дешевле сильно подорожавших новостроек. Также корректировка цен связана с выходом новых проектов, стоимость квадратного метра в которых традиционно ниже, сказала заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова.

До конца года, по прогнозу Сергея Зайцева, цены на неликвидые проекты могут снизиться еще на 1-2%.

Ранее сообщалось, что Минстрой планирует запустить механизм субсидирования арендного жилья для молодёжи с параллельным накоплением на первоначальный взнос по ипотеке на новостройки. Анонс новой программы планируется сделать в ближайшие пару месяцев.