У дорог в микрорайоне Солнечный появился собственник

Вопрос с собственником автомобильных дорог в микрорайоне Солнечный, наконец, разрешился юридически. Как стало известно ИА «Онлайн Тамбов.ру», на днях завершилась процедура по государственной регистрации права собственности объектов, которые теперь принадлежат администрации Тамбовского района.

Хозяина у одного из самых важных объектов инфраструктуры не было с самого основания микрорайона Солнечный, 2009 года. Дороги строила подрядная организация ООО «Звезда-2». Заказчиком-застройщиком являлось Казенное предприятие Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» (КПТО «Капиталстрой»). Муниципальным заказчиком выступила администрация Тамбовского района. Сумма контракта составила около 173 млн рублей.

Строительство автодорог в Солнечном завершили в августе 2011 года. Однако, объекты не сразу были введены в эксплуатацию из-за выявления существенных недостатков. Все дефекты подрядчик должен был устранить в рамках гарантийных обязательств, но 13 марта 2019 года ООО «Звезда-2» признали банкротом. 

Выполненные строительные работы заказчик оплатил, что говорило об их фактической приемке. Несмотря на то, что дефекты устранены не были, дороги начали эксплуатироваться, но без собственника. Суд обязал администрацию Тамбовского района принять в муниципальную собственность автомобильные дороги, возведенные в рамках контракта. Но она обжаловала данное решение.

Согласно контракту, муниципальный заказчик должен был осуществлять контроль за целевым и эффективным использованием бюджетных средств, выделяемых на строительство. Кроме того, администрация района обязана была контролировать строительство в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, следить за выполнением заказчиком-застройщиком переданных функций и принятых обязательство по муниципальному контракту, а также организовывать получение разрешения на ввод автодорог в эксплуатацию.

Судебные разбирательства по дорогам в Солнечном длились около двух лет и дошли до Верховного суда РФ, который отказал в передаче кассационной жалобы администрации Тамбовского района для рассмотрения на заседании Судебной коллегии по экономическим спорам. В итоге администрация Тамбовского района должна была принять дороги в собственность в том виде, в каком они есть с учетом всех недостатков.

В настоящее время регистрация права собственности завершена, исполнительное производство окончено.

Заложниками ситуации оказались жители микрорайона. Они добивались одного - чтобы у дорог был хозяин, который отвечал бы за их состояние – вовремя проводил ремонт и расчистку в зимнее время. С момента строительства дорог в Солнечном прошло больше 11 лет. Жители отмечают, что дороги, изначально построенные с нарушениями, сейчас находятся в изношенном состоянии, они требуют капитального и текущего ремонта.