Чуть более 20 процентов тамбовских семей могут позволить себе квартиру в ипотеку

За два года доступность приобретения жилья для тамбовчан выросла в два раза. Такие результаты опубликовало агентство "РИА Рейтинг". Эксперты подготовили рейтинг, в котором рассчитали, какая доля семей может позволить себе приобретение двухкомнатной квартиры в ипотеку. Исследование составлялось из расчёта покупки типовой квартиры площадью 54 квадратных метров при первичном взносе 20%. При этом эксперты учитывали тот факт, что в семье хотя бы один человек должен иметь постоянный заработок и тратить на выплату кредита 70% дохода.

В процессе исследования аналитики опирались на официальные данные Центробанка РФ и Росстата за III квартал 2017 года. При этом для каждого региона в отдельности рассчитывались сроки кредита и процентные ставки, а также цены на квартиры на вторичном рынке.

В общем рейтинге среди 84 субъектов Российской Федерации Тамбовская область занимает 61 строчку. Согласно данным исследования, покупка типовой двухкомнатной квартиры в ипотеку доступна 20,8% тамбовских семей. Стоит отметить, что за два года доступность жилья в ипотеку для жителей региона увеличилась в два раза. Для сравнения эксперты привели данные за 2015 год. Тогда в Тамбовской области лишь 10,2% семей могли позволить себе квартиру в ипотеку.

Если брать в целом данные по России, то за два последних года в среднем доля семей, для которых доступна покупка жилья в ипотеку, заметно выросла. В пятёрку регионов-лидеров попали Ямало-Ненецкий автономный округ, Чукотский автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Магаданская область и Мурманская область. Там купить квартиру в ипотеку могут себе позволить от 43 до 66 процентов семей. Такая ситуация в этих регионах складывается из-за высоких зарплат и за счет средних невысоких цен на жилье, отмечают эксперты.

В конце рейтинга по доступности жилья в ипотеку оказались Республики Крым, Ингушетия и Дагестан, где на квартиру себе могут позволить в среднем лишь 8% семей. Такое низкое положение регионов в рейтинге специалисты объяснили тем, что там традиционной большой средний состав семей, что определяет низкий скорректированный семейный доход после вычета прожиточного минимума на каждого члена семьи. Кроме того, в данных регионах невысокая заработная плата, что взаимосвязано с высокой безработицей в республиках.