Спрос на ипотеку в Тамбовской области вырос почти в два раза

В первом квартале 2026 жители Тамбовской области оформили 1138 ипотечных кредитов на общую сумму 4,1 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выдачи выросли почти в 1,7 раза как по количеству, так и по объёму, отметили в региональном отделении Банка России.

Наиболее заметный рост зафиксирован на вторичном рынке. За три месяца банки выдали 725 кредитов на покупку готового жилья на сумму 2,1 млрд рублей. Это в два раза больше по количеству и в 2,4 раза по объёму, чем годом ранее.

"На вторичном рынке спрос мог поддержать отложенный интерес покупателей. Часть семей, которые в прошлом году откладывали решение из-за ставок, вернулась к сделкам. При этом заемщики стали осторожнее: они чаще выбирают меньший срок кредита, чтобы снизить итоговую переплату", - отметил управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.

Средний размер кредита вырос на 20,4% и составил 2,9 млн рублей. При этом заёмщики стали брать кредиты на меньший срок - в среднем на 22,2 года вместо 23,8. Положительная динамика наблюдается и на рынке новостроек. Жители взяли 404 кредита на 2 млрд рублей. Количество выдач выросло на 25%, а объём - на 24,5%. Ипотечный портфель по новостройкам увеличился до 15,2 млрд рублей.

На новое жильё средний размер кредита немного снизился (с 5 млн до 4,9 млн рублей), а средний срок сократился с 27,7 до 26,9 года.

По данным ДОМ.РФ, почти 37% всех ипотечных выдач пришлись на программы с господдержкой. Тамбовчане оформили 377 льготных кредитов на 1,5 млрд рублей (рост в 1,5-1,6 раза).

Почти весь этот объём обеспечила "Семейная ипотека", на долю которой пришлось 97,6% выдач (372 кредита на 1,5 млрд рублей). Также было выдано 5 кредитов по программе "Ипотека для ИТ-специалистов" на сумму 36 млн рублей.

Общая задолженность тамбовчан по ипотеке на 1 апреля достигла 74,5 млрд рублей, увеличившись за год почти на 9%.