Стоимость строительства частных домов в России выросла на 50%

Себестоимость строительства частных домов в России с начала года поднялась на 20-50%. Об этом "Известиям" рассказал президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов. Среди факторов эксперт назвал увеличение покупательского спроса, повышение цен на стройматериалы и дефицит кадров. 

"Во-первых, на стоимость повлиял покупательский спрос, который за год в ряде регионов увеличился на 50%. Россия всё больше становится малоэтажной, люди стремятся переезжать за город. Во-вторых, выросли цены на строительные материалы и размер фонда заработной платы строителей. В-третьих, одной из причин является дефицит квалифицированных кадров: не хватает бетонщиков, каменщиков, кровельщиков. Всё это привело к росту стоимости строительных работ на 20-50%", - рассказал Рамиль Усманов.

По его словам, еще один тренд, который сказывается на конечной стоимости квадратного метра, - это желание покупателей жить на территории комплексного развития. Люди выбирают коттеджные поселки, а не индивидуальные дома без инфраструктуры. Поэтому в цену дома застройщик включает расходы на асфальтированные дороги, тротуары, благоустройство, детские и спортивные площадки, также как это происходит в городе, отметил Рамиль Усманов.

Желание жить за городом, но с городским комфортом приведет к изменению отношения к загородной жизни, считает он. Жизнь в формате ИЖС предусматривает вывоз снега, уборку территории, уход за детскими и спортивными площадками - эти расходы включают в платежку, которую выставит управляющая компания.

Ранее сообщалось, что дефицит загородных домов может привести к росту средней стоимости квадратного метра в сегменте до 20% уже этой весной.