Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Центробанк принял решение повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с 1 марта наступающего года. Мера направлена на ограничение рисков закредитованности граждан, об этом сообщает пресс-служба регулятора.

В Банке России подчеркнули, что в ипотечном кредитовании наблюдается ухудшение стандартов кредитования на фоне быстрого роста кредитования.

«За два года доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, выросла почти в два раза и составила 47% в III квартале 2023 года. Кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом (ПВ) достигли 50% от всех ипотечных выдач», — указали в регуляторе.

Также в ЦБ обратили внимание, что использование льготных программ в отношении нового жилья привело к росту цен на первичном рынке и отрыву их от вторичного. Если заемщик решит продать заложенное жилье, цена недвижимости станет ниже той, что была в момент покупки.