Минстрой утвердил цену на квадратный метр жилья в Тамбовской области

Минстрой утвердил рыночную стоимость квадратного метра по стране. Приказ опубликован в Российской газете.

Так, в Тамбовской области стоимость квадратного метра жилья, согласно документу, составила 29 тысяч 903 рубля. Для сравнения, в соседней Рязанской области эта цифра равна 32 776 рублям, в Липецкой - 31 232 рублям, а стоимость одного квадратного метра жилья в Воронежской области составляет 32 565 рубля.

Показатели Минстроя как правило отличаются от цен, по которым идут сделки купли-продажи жилья на рынке. К примеру, в российской столице квадратный метр жилья в реальности сейчас стоит в среднем около 200 тысяч рублей. В других регионах рыночные цены также выше тех, что ежеквартально утверждает Минстрой - ведомство, беря за основу данные Росстата, для выведения итоговой цифры применяет специальный понижательный коэффициент, утвержденный минэкономразвития.

Так, согласно цене на популярном сайте объявлений, купить "двушку" в новостройке на севере Тамбова, можно за 2 100 000 рублей, то есть по цене 36 тысяч за квадратный метр. В среднем же цена начинается от 37 тысяч.

Ранее эксперты Аналитического центра SRG проанализировали вторичный рынок жилья в субъектах РФ и определила, сколько времени потребуется жителям регионов, чтобы накопить на жилье. Тамбовская область не вошла в число регионов, где легче всего обзавестись недвижимостью, и расположилась в списке на 35 месте. По данным рейтинга, денежные доходы в расчете на душу населения в Тамбовской области в среднем составляют 23 520 рублей, расходы – 17 610 рублей. При средней стоимости квадратного метра чуть более 37 тысяч рублей жителям региона необходимо копить более 20 лет, чтобы приобрести квартиру площадью 40 кв. метров.

Согласно показателям средней рыночной стоимости одного квадратного метра в регионах на первый квартал 2017 года, самое дешевое жилье в России строится в Калмыкии. Самое дорогое - по-прежнему в столице. Квадратный метр в Москве стоит 90 тысяч 400 рублей. В Калмыкии его цена равна 25 тысячам 200 рублям.

Документ Минстроя также утверждает норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по всей Российской Федерации - на первое полугодие 2017 года в размере 37 208 рублей.