По вопросам строительства многоэтажки на улице Астраханской проведут общественные слушания

24.10.2013 00:56

10144

Жители квартала Тамбова в границах улиц Астраханская, Ржавская и Карла Маркса недовольны возведением многоэтажки по соседству со своими частными домами. Тамбовчане уже проводили митинги против этого строительства и писали в различные инстанции, теперь они пришли на заседание комитета по городскому хозяйству Тамбовской городской Думы, вернее - один из них.

Отвечать на резолюцию рассерженных горожан вышел новый председатель комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации Тамбова Виталий Числин, ранее занимавший должность генерального директора управляющей компании "УЖК". "Коллега, строитель, человек из строительной отрасти", - так представил Числина председатель комитета по городскому хозяйству Тамбовской городской Думы Андрей Гнатюк.

"Генеральным планом Тамбова, утвержденным Тамбовской городской Думой в 2009 году, определено зонирование территории города. Согласно которому этот квартал определён как территория среднеэтажной жилой застройки (от 5 до 8 этажей) - Ж2. Вторым по значимости после Генерального плана документом, определяющим развитие города, являются правила землепользования и застройки Тамбова, утвержденные также решением Гордумы в ноябре 2011 года, которые вносятся с последующими изменениями и дополнениями", - сказал Виталий Числин.

"Скандальный" земельный участок размером 4812 квадратных метров расположен на улице Астраханской, 25"Б" и принадлежит на праве собственности ООО "СтарСтройПлюс". ООО "СтарСтройПлюс" получило разрешение от администрации Тамбова на возведение там 8-этажного дома.

"На заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, 28 августа 2013 года, были рассмотрены предложения о внесении изменений, в частности, от председателя уличного комитета ТОС №11 Сергеева - об изменении границы территориальной зоны среднеэтажной застройки из Ж2 на Ж4 - малоэтажной индивидуальной застройки. А также от генерального директора ООО "СтарСтройПлюс" Жупикова в части изменения границы территориальной зоны с Ж2 на зону многоэтажной жилой застройки (от 9-ти этажей и более) - Ж1. Оба предложения были отклонены", - отметил председатель комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации Тамбова.

Андрей Гнатюк обратился к жителю улицы Астраханской, пришедшему на заседание комитета, с вопросом, что именно вызывает беспокойство горожан.

"В нашу водосистему включились, сейчас у нас проблемы с водой. Электричество также - у нас же не рассчитана на это сеть. И мы не хотим жить в "каменном мешке". Нашу зональность, которая была раньше, Ж4 мы будем отстаивать через суд", - сказал житель Тамбова Сергей Сергеев.

"Я возглавлял рабочую группу и по Генплану, и по правилам землепользования. В части этих кварталов почему принято решение о зоне Ж2, потому что действительно не хватает коммуникаций, энергетики, тепла, канализации. Там этот узел очень слабый. А так мы со спокойной совестью сделали бы тогда зону Ж1 (от 9-ти и более этажей). В ближайшие 10 лет без серьёзных инвестиций, порядка 100 миллионов рублей, изменений не предвидится. Точечно провести - это можно, а всё остальное - проблематично", - подчеркнул председатель комитета по городскому хозяйству Тамбовской городской Думы Андрей Гнатюк.

Поставить точку в этом споре властей города и жителей смогут общественные слушания, о времени проведения которых будет сообщено несколько позднее.

"Было принято следующее решение: рекомендовать главе администрации Тамбова провести публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от определённых параметров разрешённого строительства", - резюмировал Виталий Числин.