Тамбовчан предупредили о штрафах за неиспользование земельного участка для строительства

От вида разрешенного использования земельного участка зависит возможность или обязанность совершать определенные действия, сроки которых в отдельных случаях установлены законом. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, собственники и владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, не наносить вред окружающей среде, а также своевременно приступать к использованию земельных участков. 

Так, например, согласовав с органом местного самоуправления проект строительства дома, владелец участка должен в течение десяти лет его построить. Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства, либо жилищного или иного строительства, и не используется по целевому назначению в течение трех лет в соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ, сообщили в пресс-службе  управления Росреестра по Тамбовской области.

О неиспользовании земельных участков может свидетельствовать отсутствие признаков строительства, зарастание бурьяном и деревьями, присутствие бытового и другого мусора. Также об этом может говорить тот факт, когда земельный участок приобретался не для строительства, а с целью дальнейшей перепродажи. Все это может повлечь нарушение требований земельного законодательства РФ, сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Тамбовской области. 

Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, влечет административную ответственность с наложением штрафа в размере от 1 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).

"За 2023 - 2024 годы земельными инспекторами Управления было выявлено 1147 признаков нарушений, связанных с неиспользованием земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства. Их владельцам выданы предостережения о недопустимости нарушения норм земельного законодательства. Обращаем внимание, что с момента регистрации права на земельный участок, предназначенного для жилищного или иного строительства, правообладателям необходимо в течение трех лет принять меры по уведомлению органов местного самоуправления о планируемом строительстве и начать возведение объекта капитального строительства", - сказала руководитель управления Росреестра по Тамбовской области Татьяна Воякина.