В регионе набирает обороты малоэтажное и индивидуальное строительство

О развитии строительного комплекса рассказали сегодня вице-губернатор Арсен Габуев и начальник управления градостроительства и архитектуры области Александр Филатов.

Губернатор Александр Никитин поставил задачу активно продолжать в регионе жилищное строительство и максимально обеспечить жителей комфортным жильем. Для ее решения мы обладаем всеми необходимыми условиями, - подчеркнул Арсен Габуев.

Сейчас региональные власти отдают приоритет индивидуальному строительству, о чем свидетельствует активная малоэтажная застройка на севере Тамбова, например, в микрорайоне «Радужное». В микрорайоне «Майский» в этом году будут построены дороги, что стимулирует жилищное строительство.

Возведение многоэтажных домов в настоящее время сопряжено с трудностями банковского кредитования. Банки неохотно дают кредиты строительным компаниям. Как отметил Александр Филатов, жилье в первую очередь востребовано в благоустроенных территориях, с хорошей инженерной и социальной инфраструктурой. Застройщики в последние годы изменили подходы к планированию. Так, в областное управление градостроительства и архитектуры поступают обращения с просьбой уменьшить количество этажей в новостройках, чтобы в полной мере обеспечить будущих новоселов парковочными местами, дворовой территорий и зонами отдыха.

В целом темпы жилищного строительства в Тамбовской области набирают обороты. За шесть месяцев 2018 года на территории региона введено в эксплуатацию более 255 тысяч кв. метров жилья или 100,7 процентов к аналогичному периоду прошлого года. В настоящее время перед строителями стоит непростая задача сохранить темпы жилищного строительства и обеспечить в 2018 году ввод 842 тысяч кв. метров жилья, в том числе 504 тысяч кв. метров жилья экономического класса.

В этом году вырос спрос на ипотечные продукты вырос в полтора раза. Повлияло на это снижение ипотечной ставки. За первое полугодие ипотечных кредитов выдано на сумму свыше 6 миллиардов рублей, значительная часть из которых инвестирована в строительство нового жилья. В настоящее время в регионе возводится 80 многоквартирных домов.