Владимир Компаниец рассказал журналистам об ипотечных кредитах Сбербанка

Управляющий Тамбовским отделением ПАО Сбербанк Владимир Компаниец при общении с журналистами основное внимание уделил программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Теперь граждане России, у которых родился второй или третий ребенок в период в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года имеют право на получение кредита в рамках госпрограммы по ставке 6 % годовых.

Полученные средства заемщики могут направить на приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица по договору купли-продажи. Допускается инвестирование строительства жилья в соответствие с  Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». При этом у получателя кредита должен быть договор долевого строительства, заключенный с застройщиком, или договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенный с инвестором. По условиям госпрограммы клиент обязан застраховать объект залога, а также заключить договор страхования жизни и здоровья.

При получении кредита клиент Сбербанка обеспечивает первоначальный взнос, проще говоря, должен иметь собственные средства на покупку или возведение жилья, в размере не менее 20 % от суммы сделки. Срок кредитования определяет заемщик: от одного года до 30 лет. Минимальный размер кредита – 300 тыс. рублей.

Владимир Компаниец отметил, что время действия льготной ставки – 6 % годовых – обусловлен сроками. В течение трех лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка и в течение пяти лет с даты выдачи кредита с рождения третьего ребенка. По условиям программы ставка после окончания льготного периода не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 процентных пункта. Период действия льготной ставки для семьи с двумя детьми может быть продлён в случае, если в семье после выдачи льготного кредита появился третий ребёнок. При этом можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке, как на стадии строительства, так и уже с оформленным правом собственности.

Отвечая на вопрос журналистов о востребованности ипотечных кредитов, выдаваемых на стандартных условиях, управляющий Тамбовским отделением Сбербанка отметил, что только в январе 2018 года выдано 270 ипотечных кредитов на сумму 367 млн. рублей, что 2,5 раза превышает показатель января минувшего года. При этом, подчеркнул Владимир Компаниец, средняя процентная ставка за указанный период снизилась с 12,05 % годовых в январе 2017 года до 9,59 % годовых в январе 2018 года.   

Была затронута тема получения в Сбербанке кредитов с использованием ресурса DomClick, начавшего свою работу 1 октября 2017 года. По информации Владимира Компанийца, в четвертом квартале 2017 года количество клиентов Сбербанка, самостоятельно подавших заявку на ипотеку на сайте Domclick.ru (т.е. без визита в банковский офис), составило 273 или 11,2 % от общего количества обратившихся за ипотекой в Тамбовское отделение Сбербанка в октябре-декабре прошлого года.

Журналисты спросили о новациях в сфере потребительских кредитов. Владимир Компаниец рассказал о том, что 15 февраля 2018 года Сбербанк впервые снизил ставку по потребительским кредитам до 11,5 %. Развивая эту тему, управляющий уточнил, что, по сути, речь идет о запуске весенней акцию по «Потребительскому кредиту без обеспечения» и «Потребительскому кредиту под поручительство». Снижение составило 1,4 п.п. и коснулось кредитов на сумму от 250 тыс. рублей. Минимальная ставка в рамках акции – 11,5% - распространяется на оба продукта. Это самая низкая ставка по потребительским кредитам, которую когда-либо предлагал Сбербанк.

Управляющий Тамбовским отделением привел слова своего столичного коллеги, управляющего директора дивизиона «Занять и сберегать» Сбербанка Сергея Широкова о том, что сегодня запущены рекордно низкие для Сбербанка ставки по потребительским кредитам. Предложенные условия призваны поддержать высокий потребительский спрос, который мы наблюдали в ходе зимней акции. В декабре-январе выдачи Сбербанка выросли на 57 % по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и достигли максимального значения для этих месяцев – более 225 млрд рублей».

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.