Жильцам разъяснили их права при внезапных проверках в квартирах

Любая проверка, связанная с посещением жилого помещения - это процесс, который тщательно регламентируется законом. Подобные действия затрагивают конституционные права граждан, поэтому даже самые серьёзные правоохранительные органы могут проверить жилье только при наличии веских оснований и, обладая набором специальных документов. К таковым например относится постановление на обыск. Об этом агентству "Прайм" рассказал заведующий филиалом московской коллегии адвокатов "Защита" Анатолий Миронов.

Также эксперт добавляет, что в обыденной жизни в квартиры граждан без приглашения приходят с проверками коммунальные службы, различные лица, контролирующие потребление энергоресурсов. И нередко это вызывает неудобства.

"Если речь идет о проверке различных приборов учёта, а также их показаний, то по действующему законодательству нужно предупредить потребителя не позднее чем за 14 дней до даты проведения проверки с указанием предполагаемых дат и времени. Гражданин может не согласиться с такой датой и предложить свой вариант, но не ранее двух дней с даты, когда поступило сообщение и не позднее трех дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки", - отмечает Миронов.

Он подчеркивает, что управляющая компания имеет право на допуск в жилые помещения своего представителя в заранее согласованное время, но не чаще одного раза в три месяца, для периодических осмотров "с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, а также выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов".

"Если договориться о дате визита так и не удалось, и в вашу квартиру нагрянули с проверкой, а вы не впустили проверяющих, то, скорее всего, штурмом они ее брать не станут, но составят акт и обратятся в суд, который с большой долей вероятности займёт позицию в их пользу и обяжет допустить их в квартиру", - говорит адвокат.

Что касается ситуации, когда в жилое помещение пытаются попасть сотрудники аварийно-спасательных служб для проведения работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций, на что они имеют полное право, то даже для устранения аварии закон не предоставляет "аварийщикам" права силового метода проникновения в жильё. Но заплатить за последствия аварии придётся тому, кто препятствовал её устранению. Таким образом, помните о своих правах, но ищите разумный компромисс, подчеркивает эксперт.