Три УК в Тамбовской области отстранили от управления многоквартирными домами
09.02.2018 15:30
Эти организации теряют право управления многоквартирными домами, сообщил начальник регионального управления государственного жилищного надзора Сергей Захарцев на заседании лицензионной комиссии Тамбовской области.
"Здесь и обращения жителей, и раскрытие информации, и работа с ресурсоснабжающими организациями. Для лишения лицензии необходимо, чтобы управляющая организация не выполняла свои функции в отношении значительного количества своего жилищного фонда, которое находится у него в управлении. Это не одно обращение, не один дом. Здесь берется процент от всего фонда", - сказал Сергей Захарцев.Тамбовская УК "Содружество-С" обслуживала 32 многоквартирных дома на севере Тамбова. Компания управляла домами на улицах Агапкина, Ореховой, Магистральной и других. ООО УК "Диалог г.Уварово" обслуживала 6 многоквартирных домов в городе Уварово.
В муниципалитеты области были направлены уведомления с основаниями для исключения многоквартирных домов, которыми управляют УК, из реестра лицензии Тамбовской области. За два месяца с момента отправления извещений в управление госжилнадзора не поступило протоколов о желании продлить полномочия УК. ООО "УЖК Содружество-С" в Тамбове и ООО УК "Диалог г.Уварово" были исключены из реестра лицензий.
В соответствии с законом, исключение из реестра лицензий управляющей организации более 15% площади управляемых многоквартирных домов является основанием направления иска об аннулировании лицензии в арбитражный суд.
Кроме того, лицензионной комиссией впервые рассмотрен вопрос аннулирования лицензии управляющей компании по основаниям, вступившим в силу с 11 января 2018 в связи с изменениями положений Жилищного кодекса РФ. Одно из нововведений - возможность аннулирования лицензии организации, в отношении которой Арбитражным судом принято решение о признании ее банкротством. Так произошло с ООО "УК Тамбовинвестсервис", сообщил председатель лицензионной комиссии Тамбовской области Андрей Пронькин.
Освобождение сферы управления многоквартирными домами от недобросовестных "игроков" является составной частью модернизации жилищно-коммунального комплекса региона, на которую губернатор Александр Никитин нацелил все профильные ведомства, подчеркнули в ходе заседания.
В 2017 году лицензии по решению суда лишилась УК "Доверие", в управлении которой находилось 12 домов в городе Тамбове. Предварительная сумма долгов управляющей компании составила 22 млн рублей. При том что 98% жителей платили исправно.
УК лицензируют с 2015 года. Эксперты признают, что механизм отзыва лицензии оказался настолько громоздким и сложным, что отобрать лицензию у управляющей компании практически невозможно. Дело "Доверия" - стало первым случаем в Тамбовской области и одним из единичных в России.
С 2016 года в Тамбовской области семь управляющих компаний сдали лицензию добровольно: "УК Теплый дом", "СервисКомп", "Территория", "Управляющая компания "Жилсервис", "ЖЭК 20", "УК Контраст" (одна из самых крупных УК, в управлении было 96 домов) и "Жилком". Еще одна компания сдала лицензию годом ранее в 2015 году - это "Жилсервис". Причиной добровольного отзыва лицензии может быть банкротство, как в случае с мичуринской "СервисКомп", а также несостоятельность по части организации самой работы и менеджмента, как это происходит в большинстве случаев.
Общество
Происшествия
Культура
ЖКХ
Экономика
Спорт
Свяжитесь с нами